Επισκόπηση
Περιγραφή
Μεγάλο οικόπεδο με κατοικία συνολικής επιφάνειας 1064 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην Χριστούπολη Σπάτων. Η κατοικία είναι περιτριγυρισμένη από ψηλά, μεγάλα δέντρα και την χαρακτηρίζει η ιδιωτικότητα.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 0,4. Το επιτρεπτό ανώτερο ύψος που μπορεί να χτιστεί είναι 8 μ. συν 1,5 μ. η στέγη με κλίση 30%.
Η διπλοκατοικία αποτελείται από ένα υπερυψωμένο ισόγειο (113 τ.μ.) με είσοδο από μπροστά και από ένα ισόγειο (42 τ.μ.) διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο από πίσω. Η πάνω κατοικία διαθέτει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα με βεράντα και πρόσβαση στον κήπο, δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες, με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα κήπο, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα γραφείο.
Η κάτω κατοικία είναι ένας ενιαίος χώρος με μεγάλα παράθυρα και θέα προς τον κήπο. Τα παράθυρα μπορούν να μετατραπούν με άδεια μικρών εργασιών σε μπαλκονόπορτες.
Τα μοναδικά χαρακτηριστικά σ’ αυτή την διπλοκατοικία είναι η ιδιωτικότητά της, ο μεγάλος περιμετρικός κήπος με τα ψηλά δέντρα και η γαλήνη που αποπνέει το μικροκλίμα της.
Διαθέτει συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες και αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο.
👉 Σημαντικό πλεονέκτημα: Στην περιοχή χτίζεται το νέο κτίριο της Microsoft, γεγονός που αναβαθμίζει σημαντικά την αξία και την προοπτική ανάπτυξης της περιοχής.
Βάσει του ΦΕΚ (449/1990), το οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενοδοχείο (μέχρι 100 κλίνες) και ξενώνες, εμπορικό κατάστημα (με εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήματα), κτίριο εκπαίδευσης, θρησκευτικός χώρος, κτίριο κοινωνικής πρόνοιας, επαγγελματικό εργαστήριο, πρατήριο βενζίνης, ή αθλητική εγκατάσταση.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα καλώντας, αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο WhatsApp ή το Viber στον αριθμό +306943283470 ή +306946786688 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο.
Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.
