Επισκόπηση
- 372 m2
Περιγραφή
Οικόπεδο στον Άγιο Δημήτριο Αλυκού με πρόσοψη 14,73 μέτρα και βάθος 25 μέτρα με νότιο προσανατολισμό και αρτιότητα πωλείται κοντά στην οδό Ξελαφτάκη, σε πολύ καλό σημείο.
Το οικόπεδο έχει απρόσκοπτη θέα θάλασσα και είναι επικλινές. Είναι 1.640 μέτρα από την πολύ ωραία οργανωμένη παραλία του Αγίου Δημητρίου. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 για τα πρώτα 300 μέτρα και 0,3 για τα υπολειπόμενα.
Στην ευθεία του οικοπέδου υπάρχουν μοντέρνες λουξ κατασκευές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει αγορά και σχολείο. Ιδανικό για ανέγερση νέας κατοικίας. Έχει εκδοθεί σύγχρονο τοπογραφικό και είναι διαθέσιμο στον ενδιαφερόμενο αγοραστή.
Αναλυτικά όροι δόμησης:
Η συνολική κάλυψη μιας ενιαίας οικοδομής δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 300 τετραγωνικά.
Επιτρέπεται η ανέγερσης πάνω από μία οικοδομής στο ίδιο οικόπεδο τόσες όσες προκύπτουν από την σχέση Α=(Δ/300)+1 όπου: Α=Αριθμός οικοδομών, Δ=Συνολικό εμβαδόν δόμησης (Λαμβάνεται υπόψη μόνο το ακέραιο μέρος του αριθμού Α)
Μέγιστος αριθμός ορόφων 2
Μέγιστο ύψος 7,50μ συν 1,50μ με κλίση 30%
Απαγορεύεται η ανέγερση κτιρίων επί υποστυλωμάτων (πυλωτή)
Απαιτείται μία (1) θέση στάθμευσης εκτός προκηπίου για κάθε διαμέρισμα άνω των 50μ2.
Εγκρίσεις: Αρχαιολογία
Χρήση: Αμιγής Κατοικία
Εάν υπάρχει σχετικό βίντεο, μπορείτε παρακαλώ να το τσεκάρετε.
Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες και τα κριτήριά σας, θα κανονιστεί επίσκεψη. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να προγραμματιστεί βιντεοκλήση.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας, αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο WhatsApp ή το Viber στον αριθμό +306943283470 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο. Είμαι η Μπίμπα Νάντια Ολιστική Μεσίτρια MSc MA.
Το μεσιτικό μου γραφείο βρίσκεται στην πλατεία της Βούλας από το 2009, στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 59. Διακρίθηκα μέσα στα 100 καλύτερα μεσιτικά γραφεία της Ελλάδος για το έτος 2023 και το 2022. Το 2023 βραβεύτηκα επίσης, ως η πρώτη μεσίτρια με 101 πεντάστερες αξιολογήσεις στην Ελλάδα στον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών.
Θεμέλιο για την κάθε νέα συνεργασία που δημιουργείται είναι ο αμοιβαίος σεβασμός και η ισότητα. Εάν σας αγγίζει η ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία ακινήτων, θα χαρώ να συνεργαστούμε και για άλλα δικά σας ακίνητα.
Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.
Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας.
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας, σύμφωνα με το νόμο Ν.4072/2012.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον και την προτίμηση.
Με εκτίμηση,
Μπίμπα Νάντια
Ολιστική Μεσίτρια
Περιβαλλοντολόγος MSc
Πολιτικός Επιστήμονας MA
Επιχειρηματίας από το 2009
Κωδικός: 202301036s
