Τα αποτελέσματα αναζήτησης

Τι είναι η Golden Visa στην Ελλάδα;

αναρτήθηκε από nantia επί 24 Ιανουαρίου 2025
0

Τι είναι η Golden Visa στην Ελλάδα;

Το πρόγραμμα Golden Visa ξεκίνησε το 2013 στην Ελλάδα και πρόκειται για ένα πρόγραμμα residency-by-investment, δηλαδή διαμονής-μέσω-επένδυσης, που προσφέρει την δυνατότητα 5ετούς διαμονής στην Ελλάδα σε μη Ευρωπαίους κατοίκους και στις οικογένειές τους χωρίς την ανάγκη κανονικής visa, με την προϋπόθεση επένδυσης στην οικονομία της χώρας. Το πρόγραμμα επίσης παρέχει τη δυνατότητα οι κάτοχοι Golden Visa να ταξιδεύουν σε χώρες εντός Σένγκεν χωρίς visa. 

Απόκτηση Golden Visa μέσω ακίνητης περιουσίας

Ένας τρόπος απόκτησης της ελληνικής Golden Visa είναι η επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Αυτό το σύστημα λειτουργεί με 3 επενδυτικές κατηγορίες ακινήτων οι οποίες παρουσιάζονται παρακάτω. Σημειωτέον, ότι ο ενδιαφερόμενος επενδυτής μπορεί να αγοράσει ακίνητη περιουσία σε πάνω από μια περιοχή για να φτάσει την απαιτούμενη ελάχιστη επενδυτική αξία. 

Ποιες είναι οι τρεις επενδυτικές κατηγορίες ακινήτων για Golden Visa στην Ελλάδα;

Οι 3 κατηγορίες ακινήτων για Golden Visa χωρίζονται με βάση το είδος του ακινήτου και την τοποθεσία του. Έτσι, έχουμε:

Α) Ακίνητα με τουλάχιστον 250.000 ευρώ: πρόκειται για πρώην επαγγελματικά ακίνητα (π.χ. καταστήματα, βιοτεχνικούς χώρους) με σκοπό τη μετατροπή τους σε χώρους μόνιμης κατοικίας, δηλαδή όχι βραχυχρόνιας μίσθωσης ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Για αυτόν τον τύπο ακινήτων ο επενδυτής χρειάζεται τουλάχιστον 250.000 ευρώ ανεξαρτήτως από τοποθεσία του ακινήτου και των τετραγωνικών μέτρων. 

Β) Ακίνητα με τουλάχιστον 400.000 ευρώ: αφορά σε ακίνητα τουλάχιστον 120 τ.μ. τα οποία βρίσκονται σε πόλεις εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, και σε νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους. Σε αυτή την περίπτωση ο επενδυτής θα χρειαστεί να επενδύσει τουλάχιστον 400.000 ευρώ.

Γ) Ακίνητα με τουλάχιστον 800.000 ευρώ: η τρίτη κατηγορία περιλαμβάνει ακίνητα εντός Αθήνας και Θεσσαλονίκης και σε νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους. Σε αυτή την περίπτωση ο επενδυτής χρειάζεται τουλάχιστον 800.000 ευρώ. 

Ενδεικτικά, περιοχές στην Αττική όπως ο Πειραιάς, η Γλυφάδα και η Βουλιαγμένη έχουν δει μεγάλη αύξηση σε έργα αναδιαμόρφωσης εμπορικών ακινήτων σε κατοικίες με σκοπό την προσέλκυση επενδυτών της πρώτης κατηγορίας. 

Συμπέρασμα

Από ό,τι είδαμε παραπάνω το πρόγραμμα της Golden Visa στην Ελλάδα δίνει τη δυνατότητα σε μη Ευρωπαίους κατοίκους να αποκτήσουν 5ετή διαμονή στη χώρα για εκείνους και τις οικογένειές τους. Προϋπόθεση είναι η επένδυση στην ελληνική οικονομία και ένας τρόπος να πραγματοποιηθεί αυτό είναι μέσω της ακίνητης περιουσίας στη βάση 3 κατηγοριών ακινήτων, τις οποίες αναλύσαμε παραπάνω.

Αν επιθυμείτε να μάθετε περισσότερα για τη Golden Visa, είτε είστε ενδιαφερόμενος επενδυτής είτε είστε ιδιοκτήτης στην Ελλάδα που θέλει να πουλήσει το ακίνητό του, μπορείτε να αφήσετε μήνυμα συμπληρώνοντας την φόρμα επικοινωνίας ή καλώντας στο  +306943283470 ή +306946786688 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο δυνατόν. 

Είμαι η Μπίμπα Νάντια, Ολιστική Μεσίτρια MSc MA. Το μεσιτικό μου γραφείο βρίσκεται στην πλατεία της Βούλας από το 2009, στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 59. Για τρεις συνεχόμενες χρονιές, το 2024, το 2023 και το 2022 βραβεύτηκα ως η πρώτη μεσίτρια με 130+ πεντάστερες αξιολογήσεις στην Ελλάδα στον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών. 

Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.

Αφήστε μια απάντηση

Η διεύθυνση email σας δεν θα δημοσιευθεί.

  • Επιλογή νομίσματος

  • Μονάδα μέτρησης

  • Επιλογή ευκαιρίας

    Περισσότερες επιλογές αναζήτησης

Συγκρίνετε τις καταχωρήσεις