Επισκόπηση
- 651 m2
Περιγραφή
Σας παρουσιάζω μια επενδυτική ευκαιρία στη Ρόδο μόλις 10 λεπτά από το αεροδρόμιο.
Εάν ασχολείστε με το χώρο του τουρισμού και των ξενοδοχείων αυτό το ακίνητο είναι για σας.
Μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ρόδου βρίσκεται ένα μοναδικό οικόπεδο 6.410 τ.μ. με δικό του μικροκλίμα και ώριμα δέντρα.
Το ακίνητο πρόκειται για ξενοδοχείο 651 τ.μ. χτισμένο με ειδικούς όρους σε έκταση 6 στρεμμάτων εκτός σχεδίου στην Ιαλυσό – την αρχαιότερη περιοχή του νησιού, όπου δεσπόζει ο αρχαίος οικισμός της Φιλερήμου, η αρχαία Ακρόπολη, η παλαιοχριστιανική εκκλησία και το μεσαιωνικό φρούριο.
Στρίβοντας δεξιά από τον κεντρικό δρόμο Αεροδρομίου–Ιαλυσού, τρία λεπτά αργότερα βρέθηκα μέσα σε αυτό το καταπράσινο οικόπεδο. Η μεγάλη πρόσοψη 37 μ. και η αχανής έκταση εντυπωσιάζουν. Περπάτησα κάτω από δέντρα ύψους πέντε μέτρων, απολαμβάνοντας τη γαλήνη και την άμεση επαφή με τη φύση – ιδανικό σημείο για όποιον θέλει να ζήσει το ελληνικό καλοκαίρι μέσα στο πράσινο.
Η πρόταση απευθύνεται σε οξυδερκή επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει υπεραξία:
– Συνολική δόμηση 1.270 τ.μ. με βάση το τοπογραφικό αδείας.
– Υπάρχοντα κτίρια συνολικής επιφάνειας 651 τ.μ. (251 τ.μ. πρώην αίθουσα συνεδριάσεων και γάμων + 400 τ.μ. με 8 διαμερίσματα των 50 τ.μ.)
– Δυνατότητα ανακαίνισης των υπαρχόντων κτιρίων και ανέγερσης νέων με περιθώριο 619 τ.μ.
– Άπλετος χώρος για διαμόρφωση στάθμευσης και πούλμαν
Το αρχικό κτίριο κατασκευάστηκε το 1990.
Σε απόσταση μόλις 750 μ. βρίσκεται η θάλασσα, με μεγάλη παραλία και καταπράσινα νερά, ενώ σε 15 λεπτά φτάνει κανείς στην Παλιά Πόλη.
Ο φάκελος μεταβίβασης είναι πλήρης και έτοιμος για άμεση αγοραπωλησία.
Επίσης προετοιμάζεται και το προσχέδιο της ηλεκτρονικής ταυτότητας του ακινήτου. Το ακίνητο ανήκει σε ΑΕ και με το κλείσιμο της συμφωνίας θα μπορέσει η ΑΕ να έχει και δικαιοπρακτική ικανότητα.
🍀 Εύχομαι αυτό το ακίνητο να καλύπτει τις ανάγκες σας και να απολαύσατε την παρουσίαση και το βίντεο.
🏠 Εάν θέλετε να κανονίσουμε επίσκεψη ή βιντεοκλήση παρακαλώ όπως μου αποστείλετε μήνυμα μέσω 📧email στο info@nantiampimpa.com είτε μέσω 📞WhatsApp ή Viber στο +30 6943283470.
✨Είμαι η Νάντια Μπίμπα Ολιστική Μεσίτρια MSc MA και η φιλοσοφία μου βασίζεται στην ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία.
🚀 Επίκεντρο των υπηρεσιών μου είναι ο άνθρωπος και η ανάγκη για μια καλύτερη ποιότητα ζωής. Σκοπός μου η αποτελεσματική διαχείριση ακινήτων με αμοιβαίο σεβασμό και ισότητα.
💎Βραβευμένη από 158 ευχαριστημένους πελάτες ως 1η μεσίτρια στην Ελλάδα μέσω των πεντάστερων αξιολογήσεων στο Google Maps.
Το γραφείο μου λειτουργεί από το 2009 σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν.4072/2012).
🙏 Αν σας εκφράζει η ολιστική προσέγγιση, θα χαρώ να συνεργαστούμε και σε άλλα ακίνητά σας.
Μπορείτε να με γνωρίσετε καλύτερα μέσω της ιστοσελίδας μου 🌐 www.nantiampimpa.com & να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο και παρουσιάσεις ακινήτων σε YouTube, TikTok, Instagram, Facebook και LinkedIn στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.
Με ευγνωμοσύνη,
Νάντια Μπίμπα Ολιστική Μεσίτρια | Περιβαλλοντολόγος MSc | Πολιτικός Επιστήμονας MA
